計算方法と根拠
国の準則
長野県の案内によると、国の準則は緑地面積率が敷地面積の20%以上、環境施設面積率(緑地を含む)が25%以上です。市町村が地域準則を定めている場合は、この数値が変わります。(https://www.pref.nagano.lg.jp/ritti-it/sangyo/shokogyo/ritti/kojyo.html・更新2024-03-05)
千葉市の地域準則
千葉市のページによると、昭和49年6月29日以降に新設された工場には、区域別に緑地面積率と環境施設面積率が定められています。たとえば乙区域は10%/15%、甲区域は15%/20%、その他の地域は20%/25%です。(https://www.city.chiba.jp/keizainosei/keizai/kigyoritchi/kojo.html・更新2025-04-01)
計算方法
必要な面積=敷地面積×面積率(以上)です。緑地は環境施設に含まれるため、環境施設面積の中に緑地面積が入ります。
計算例
敷地20,000㎡で国の準則なら、緑地は4,000㎡以上、環境施設は5,000㎡以上(緑地を含む)です。
使っている式
| 名前 | やっていること | 式 |
|---|---|---|
| 緑地面積率の下限 | 選んだ準則の緑地面積率(以上)です。 | gRate = if(zone == 1, 20, if(zone == 2, 10, if(zone == 3, 5, if(zone == 4, 15, if(zone == 5, 10, if(zone == 6, 20, 10)))))) |
| 環境施設面積率の下限(緑地を含む) | 選んだ準則の環境施設面積率(以上)です。 | eRate = if(zone == 1, 25, if(zone == 2, 15, if(zone == 3, 10, if(zone == 4, 20, if(zone == 5, 15, if(zone == 6, 25, 15)))))) |
| 特定工場の規模か(1=該当) | 敷地面積9,000㎡以上、または建築面積3,000㎡以上なら1です(製造業などの工場の場合)。 | target = if(area >= scaleArea || bldg >= scaleBldg, 1, 0) |
| 必要な緑地面積(以上・0.1㎡単位で切り上げ)(結果) | 敷地面積に緑地面積率を掛けた面積です。 | ceil(area * gRate / 10) / 10 |
| 必要な環境施設面積(緑地を含む・以上・0.1㎡単位で切り上げ)(結果) | 敷地面積に環境施設面積率を掛けた面積です。緑地を含みます。 | ceil(area * eRate / 10) / 10 |
| 緑地面積率(以上)(結果) | 選んだ準則の値です。 | gRate |
| 環境施設面積率(以上)(結果) | 選んだ準則の値です。 | eRate |
| 特定工場の規模に該当(1=該当・0=該当しない)(結果) | 0でも、他の条件で届出が必要な場合があります。所在地の市町村で確認してください。 | target |
式の記法: + - * / ^(べき乗)、かっこ、min / max / round / ceil / floor / pow / abs / sqrt、if(条件, 真のとき, 偽のとき)。round(x, 桁) は四捨五入、ceil は切り上げ、floor は切り捨てです。
設定値(定数)と出典
| 項目 | 値 | 出典 | 時点 | 見直しの周期 |
|---|---|---|---|---|
| 特定工場の敷地面積の下限 | 9,000㎡ | 長野県「工場立地法」(国の制度の説明・更新2024-03-05) | 2026年10月27日 | 制度改正のたびに確認(次回見直し 2027年4月1日) |
| 特定工場の建築面積の下限 | 3,000㎡ | 長野県「工場立地法」(国の制度の説明・更新2024-03-05) | 2026年10月27日 | 制度改正のたびに確認(次回見直し 2027年4月1日) |
入力できる範囲
| 項目 | 範囲 | 初期値 |
|---|---|---|
| 工場の敷地面積 | 1〜100,000,000㎡ | 20,000㎡ |
| 工場の建築面積(特定工場の判定に使用) | 0〜100,000,000㎡ | 5,000㎡ |
| 適用される準則(地域) | 国の準則(地域準則がない市町村) / 千葉市: 工業専用地域・工業地域(乙区域) / 千葉市: 乙区域のうち湾岸地区の工業・工業専用区域 / 千葉市: 準工業地域(甲区域) / 千葉市: 甲区域のうち湾岸地区の準工業区域 / 千葉市: その他の地域 / 千葉市: ちばリサーチパーク(市街化調整区域) | 国の準則(地域準則がない市町村) |
結果は、同じ条件なら本サイトのどのページでも同じ数字になります(ページの数字も、計算ツールも同じ計算の仕組みで出しています)。
ご利用にあたって
- 届出の可否・適用される準則は、工場の所在地の市町村で必ず確認してください。この計算は国の準則と千葉市に限った目安です。
- 昭和49年6月28日以前に設置された既存工場、業種別の生産施設面積率、敷地周辺部への配置(15%以上)、特例区域、各市町村の条例は含めていません。
- 取得していない地域はこのサイトでは計算できません。最終判断は市町村の担当窓口・専門家へ。値の基準日は2026年10月27日の公式ページの記載です。